Immobilier à Marrakech & CAN 2025
La CAN 2025 approche à grands pas à seulement 10 jours du lancement et Marrakech ressent déjà l’effet d’un événement qui va transformer son attractivité économique, touristique et immobilière.
Pour les investisseurs, c’est le meilleur moment pour entrer sur le marché, avant que la courbe de prix ne s’emballe.
Marrakech au cœur de la dynamique CAN 2025
Même si les matchs ne se déroulent pas tous à Marrakech, la ville reste l’une des destinations les plus prisées par les supporters, les médias, les influenceurs et les touristes qui profiteront de l’événement pour séjourner dans la ville.
Les tendances actuelles confirment déjà l’impact :
Une dynamique qui va fortement booster la rentabilité locative dès ce mois-ci.
- hausse des réservations Airbnb,
- saturation des hôtels,
- demande accrue pour les logements premium.
Pourquoi l’immobilier de Marrakech va profiter dès maintenant.
1. Taux d’occupation record pendant l’événement
En amont de la CAN, les plateformes affichent déjà :
- hausse des prix,
- taux de remplissage élevés,
- rareté dans certaines zones du centre-ville.
Résultat : un rendement immédiat pour les investisseurs positionnés avant le coup d’envoi.
2. Effet durable sur la valeur des biens
Les grands événements sportifs sont connus pour :
- accélérer la valorisation des quartiers,
- renforcer l’attractivité internationale,
- développer de nouvelles infrastructures.
Marrakech bénéficiera directement de cette exposition.
Et après la CAN ? Le Maroc accueillera la Coupe du Monde 2030
C’est l’information stratégique que beaucoup d’investisseurs sous-estiment :
Le Maroc co-organisera la Coupe du Monde 2030.
Cela signifie :
- des investissements massifs dans les infrastructures,
- une augmentation durable du tourisme,
- une exposition internationale exceptionnelle,
- une demande immobilière qui va croître sur les 5 prochaines années.
Investir aujourd’hui, c’est se positionner avant deux événements mondiaux qui vont faire monter les prix : la CAN 2025 + la Coupe du Monde 2030.
Les investisseurs qui entrent maintenant bénéficieront :
- d’une rentabilité immédiate (CAN),
- d’une valorisation long terme (Mondial 2030).
- Une double opportunité rare.
Où investir à Marrakech (même à J-10) ?
- Guéliz & Hivernage Parfaits pour la location courte durée et les visiteurs internationaux.
- Agdal Confort + standing, un combo recherché pendant les grands événements.
- Route d’Amizmiz en pleine expansion avec une vision long terme très attractive.
- Targa Idéal pour les familles et la location longue durée.
Pourquoi s’appuyer sur L.A Agency maintenant ?
Parce que dans un moment de forte demande, la sécurité de l’investissement est essentielle.
Avec L.A Agency et Adam Lahsani :
- tri strict des promoteurs,
- analyse approfondie des documents,
- sélection de programmes réellement fiables,
- accès à des biens off-market disponibles immédiatement.
Une stratégie indispensable quand les prix commencent à monter et que le marché s’accélère.
Conclusion : entre CAN 2025 et Coupe du Monde 2030, Marrakech entre dans une nouvelle ère.
Nous sommes dans la période la plus stratégique pour investir :
- rentabilité immédiate grâce à la CAN,
- valorisation progressive grâce aux projets structurants,
- horizon exceptionnel avec la Coupe du Monde 2030.
Marrakech s’installe parmi les destinations les plus attractives du continent pour l’investissement immobilier.
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